قال عدد من الشباب أن الأسعار التي تعلنها شركات الاستثمار العقاري للوحدات السكنية التي شيدتها ضمن المشروع القومي للإسكأن تؤكد أن محدودي الدخل لن يجدوا لهم نصيباً في هذه الوحدات.
وأكدوا أنه ليس من المعقول أن يستطيع شاب في بداية حياته العملية أن يدفع مقدم حجز لشقة يتراوح ما بين 25 - 30 ألف جنيه وقسط شهري من 700 إلى 1200 جنيه لمدة عشرين عاماً!
ويقول المحاسب "وائل حسين": أعمل في احدى شركات المقاولات الخاصة، ويعتبر دخلي جيداً والحمد لله، بالمقارنة بمن هم في نفس سني .. واستطيع أن أدفع مبلغاً معقولاً كمقدم شقة، وأقساط شهرية لا تزيد عن 500 جنيه، و كثيراً ما سمعت عن الوحدات السكنية التي تعلن عنها وزارة الإسكأن، إلا أنني في كل مرة أذهب إليهم يقولون لي: لا توجد وحدات خالية في هذه المرحلة أنتظر المرحلة القادمة.
ويتابع: واستمر الحال لأكثر من ثلاث سنوات، حتى أشار علي البعض بالذهاب إلى شركات الاستثمار العقاري المساهمة في المشروع القومي للإسكأن، لكنني صعقت من الأسعار فهي مرتفعة جداً لدرجة أن الشقة التي مساحتها 63 متراً يصل سعرها إلى 120 ألف جنيه و يصل في بعض الشركات الأخرى إلى 175 ألف جنيه بالتقسيط بنظام التمويل العقاري و الذي تصل فيه الفائدة إلى 12% وبحسبة بسيطة وجدت أنني سوف أدفع في شقة 63 متراً 120 ألف جنيه أقوم بدفع 30 ألفاً منها مقدماً و ويتبقي 1200 جنيه قسط شهري لمدة 15 سنة، وسألت نفسي كيف يمكنني هذا وراتبي لا يتعدى الـ 400 جنيه في الشهر.
ويؤكد كامل "محامي" أن الوحدات التي تدعي الحكومة أنها للشباب هي للأثرياء فقط، ويتساءل.. من مِنالشباب لديه مبلغ 150 ألف جنيه ليحصل على وحدة سكنية أو من منهم يستطيع أن يدفع 1200 جنيه في الشهر كحد أدنى للقسط الشهري للوحدات السكنية المعلن عنها من قبل شركات الاستثمار العقاري؟ .
من جانبه، قال المهندس ممدوح بدر الدين رئيس مجلس إدارة شركتي البدر و بدر الدين للاستثمار العقاري:"نحن لسنا السبب في ارتفاع أسعار الوحدات السكنية بل على العكس تماماً الأسعار المرتفعة تضر بمصلحة المستثمر العقاري أكثر من أي شخص".
وأكد أن مشروع الإسكان القومي للشباب يلقي اهتماماً بالغاً و متابعة جيدة من وزارة الإسكان و الاشتراطات الموضوعة تنفذ بدقه .. مرجعاً ارتفاع الأسعار إلى عدة أسباب منها ارتفاع أسعار مواد البناء، ففي البداية كان سعر الطن للحديد 3400 جنيه، و فجأة وصل إلى 8000 جنيه ثم بدأ في الأنخفاض كذلك الأسمنت و الطوب وغيرها من عناصر مواد البناء التي ارتفعت فجأة، و كل هذا يمثل عبئاً على سعر الوحدة.
وفي النهاية، قال المهندس محمد دمرداش مساعد أول وزير الإسكان: عندما تم تكليف وزارة الإسكان بعمل المشروع القومي للإسكان كانت هناك عدة خيارات و بدائل و قامت الوزارة بعمل دراسات لاختيار الأفضل منها و تم الاتفاق على إقامة سبع محاور رئيسيه لهذا المشروع و توفير 500 ألف وحدة سكنية تناسب الشباب و تلائم محدودي الدخل.
وأضاف: ومن ضمن هذه المحاور محور المستثمرين و كان من الصعوبة في هذا الوقت أن تأتي بمستثمر لكي يقيم وحدات سكنية مساحة 63 متر و يساهم في المشروع القومي للإسكان و هو يقوم بإنشاء إسكان فاخر يدر عليه ملايين الجنيهات، و بالتالي كان لابد من توفير مميزات تعمل على جذب هذا المستثمر لكي يساهم في هذا المشروع، و كان من ضمن هذه الامتيازات حصوله علي الأرض بسعر منخفض و دعم توصيل المرافق لهذه الأراضي.
و كان من الصعب تحديد أسعار الشقق في هذا الوقت خاصة بعد الارتفاعات المتتالية في أسعار مواد البناء إضافة إلى ذلك فإن الهدف الرئيسي كان توفير أكبر عدد من الوحدات السكنية، وبالتالي تكون هناك وفرة في المعروض و تقل الأسعار.
أما محور التمليك و الذي تقوم الوزارة به متمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فهو يسير وفق الاشتراطات الموضوعة فالذي يحصل على شقة يقوم بدفع 5 آلاف جنيه كمقدم و قسط شهري 160 جنيه تزيد 7.5 % سنوياً و لكي نحافظ على هذه الأسعار قمنا بدفع فروق أسعار عالية جداً فبدلاً من أن كانت تكلفة الوحدة 50 ألف جنيه و صلت إلى 80 ألف جنيه و تحملت وزارة الإسكان هذه الفروق.
من تعليقات القراء
تستعد مجموعة أبناء طلعت مصطفى للحفل الأسطوري الذي سيقام يوم 22 مايو المقبل بمناسبة الحكم الذي سيصدر بالبراءة و الإفراج عن هشام طلعت مصطفى و خروجه بالسلامة لممارسة نشاطه في شفط جيوب الناس و الأنفاق على الراقصات و الفنانات ، و تعلن المجموعة عن أسفها لزواج السيدة هيفاء وهبي من رجل أعمال مصري و تعرض خلو ** 50 مليون دولار من جيوب الشباب لتقديمها إلى رجل الأعمال حيث أن هشام خارج من السجن و ويتنشق...الحكم الذي سيصدر يوم 21 مايو ..تم معرفته من الكنترول ..كالعادة
****************
بساطه ارجعوا لدستورنا اللى فرطنا فيه
ارجعوا للقرأن اللى نسيناه
هتلاقوا ايه بتقول
بعد بسم الله الرحمن الرحيم
" ومن أعرض عن ذكرى فإن له معيشة ضنكا"
صدق الله العظيم
ومن أصدق من الله قيلا
يارب تكون رسالتى وصلت
***********
ايه يعني شقه ب 200 الف جنيه دى حى تبقى شقه متواضعه
بسيطه جدا يا شباب عبيط مش عارف يتصرف
المقدم ابوك يبيع عربيته و امك تبيع اى دهب عندها و تدفعه
القسط اصبر شويه على الجواز ..ادفع مرتبك كله قسط ..و بعدين ابقى اشترى الحاجات الرفاهيه اللي ملهاش لازمه زى البتوجاز و الثلاجه و السرير و كام كرسي
يعني اصبر ، الصبر طيب ، انت عندك 25 سنه ، ادفع اقساط و ابقى اشترى لوزامك ..يعنى حتخلص و انت عندك حوالي 50 سنه ..تبتدى مماتك - أقصد حياتك- و تدور على بنت الحلال اللي عندها 45 سنه تبتدى مشوار المعاش سوا
اشترك الان معنا ليصلك جديدنا يوميا عبر الايميل
فيديو اخبار كليبات صور يعني كل حاجة
شاهد بيتك او مدينتك عبر القمر الصناعي
Subscribe to:
Post Comments (Atom)
Blog Archive
-
▼
09
(928)
-
▼
2
(650)
- من حفلات زواج الفنانين والفنانات
- اعلان فيلم احمد مكي الجديد طير انت
- اعلان فيلم العالمي
- هل نسيت ليلى غفران ابنتها بهذه السرعة
- هل تنجح هيفاء وهبي في فوازير رمضان
- مي عزالدين ومحمد زيدان في فيلم جديد
- تحليل فني لمباراة مصر ورواندا
- اعتداء حراس تامر حسني على أحد المعجبين
- جنازة اسلامية لمايكل جاكسون
- هل يشرب المسيحيون الخمر
- البوم تامر حسني الجديد هعيش حياتي
- عمرو اديب يتكلم عن الفرق بين المياه المعدنية ومياه...
- وتحصيل الضرائب إلكترونيا
- صنادل تحمل رسوم مسيئة للاسلام في الاسكندرية
- دنيا سمير غانم وادوار الاغراء
- عنصرية الالمان تطال المصريين
- بوسي سمير تعلن التوبة عن الكليبات اياها
- امراض جديدة اسبابها غير معروفة
- المحاسب جمال مبارك نقيباً للتجاريين على الفيس بوك
- كاميرا خفية اجنبي لكن رائعة
- شاب مصري يبتكر طريقه رائعه لـ موقف السيارات
- قرشا سعر دقيقة مكالمات التليفون الثابت للمحمول 20
- سمير غانم زعلان من قناة موجه كوميدي
- محسن جابر يهنئ عمرو دياب بألبومه الجدي
- محسن السكري يرفض ارتداء البدلة الحمراء
- حلقة عمرو اديب عن هشام طلعت مصطفى
- مدرس امبابة معاه 11كليب سيكو سيكو
- حوار تامر حسني في برنامج واحد من الناس
- هل سيدفع هشام طلعت 700مليون دولار دية سوزان تميم
- الاتصال الذي ابكى الشيخ محمد حسان
- كيف تصرفت مذيعة الجزيرة في هذا الموقف
- اسعار حديد عز في شهر يوليو2009
- فيلم تحت النقاب هل يسيء للاسلام
- مصر ستفرض المصالحة على حركتي فتح وحماس
- اعتقال الشاب مامي في باريس بسبب اجهاض صديقته
- ألبوم عمرو دياب الجديد يكتسح سوق الكاسيت
- لماذا تتكلم الزوجة عن اسرارها خارج البيت
- لقاء محمود سعد مع حسن شحاتة
- اعلانات افلام صيف مصر 2009
- برنامج 90دقيقة وقضية المنتخب المصري
- رسالة قصيرة على محمول سائق السيارة تعلمه بتسجيل مخ...
- فيلم بوبوس فاشل
- شقيق الوليد بن طلال ينتقده ويطالب بالحجر على امواله
- أهداف مباراة اسبانيا وجنوب افريقيا
- أهداف مباراة أمريكا والبرازيل
- البوم عمرو دياب الجديد وياه
- رامز جلال متهم في قضية المنتخب بجنوب افريفيا
- منع صاحب مشروع أمريكان سيتى بالمعادى من السفر
- البوم عمرو دياب الجديد وياه 2009ulv, ]dhf
- قضية بنات الليل حقيقية والمتهم مرافقي المنتخب المصري
- احمد حلمي ينزل بفيلمه الجديد رغم انفلونزا الخنازير
- كيف تبيع الكتب على الانترنت
- تقرير اسيوعي عن حوادث مصر المحروسة
- اطباء يطالبون بالغاء الحج والعمرة هذا العام بسبب ا...
- مارتين إندراوس ملكة جمال لبنان
- محمد ابوشقة المحامي الجديد لهشام طلعت مصطفى
- اسعار الحديد لن تهبط مجددا
- يطلق زوجته بسبب المحمول
- تقرير عن وفاة مايكل جاكسون واغنية له بالعربي
- فيديو تعليمي للكارتيه
- انغام تقول ان أختها بلا موهبة وتخاف من التعري
- مادونا وبريتني سبيرز يبكيان بحرقة على مايكل جاكسون
- تامر حسني يبحث عن زوجة بالمواصفات الاتية
- اغلاق شركة انجوي
- هل تقبل اسرة سوزان تميم الدية من هشام طلعت
- جلعاد شليط في مصر خلال ساعات
- اهداف مباراة اسبانيا والولايات المتحدة
- وفاة مايكل جاكسون
- برامج تلفزيونية تتحدث عن قضية سوزان تميم
- فيديو الحكم في قضية هشام طلعت وسوزان تميم
- رجال عوانس بسبب الفقر ام العجز ام الشذوذ
- انجي علي وملابسها الساخنة
- امريكيات يدافعن عن فلسطين بالبكيني
- وفاة ملك البوب مايكل جاكسون بسبب ازمة قلبية
- منة فضالي :محمد ضياء خطيبي وحبيبيs;s lkn tqhgd
- حرب العمراوية والتمراوية تشتعل
- الحكومة التايوانية تسمح لشعبها بالعمل في الدعارة
- التفاصيل الكاملة لجلسة الحكم على هشام طلعت مصطفى
- اسعار الذهب في السوق المصري
- صور بالمحمول لما يجري في ايران
- سفر وفد امنى مصرى الى غزة لاستلام الجندي الاسرائيل...
- انواع جديدة من العدسات اللاصقة
- الصحف السعودية تنتقد المنتخب المصري
- بوستر البوم عمرو دياب الجديد
- اهداف مباراة مصر وامريكا في كاس القارات
- منى زكى بائعة الوهم
- هشام طلعت مصطفى يتهم "الفجر" و "المصور" بتشويه سمعته
- تبادل شتائم بين أديب و شحاتة و لاعبى المنتخب على ا...
- حلقة عمرو اديب عن مباراة مصر وامريكا
- مجنون أنغام يصيبها بالرعب في حفل مجلة الكواكب
- ابوتريكة يهدد بالاعتزال بسبب عمرو اديب
- لماذا خسرت مصر - تحليل لمباراة المنتخب مع الولايات...
- صور من تاريخ مصر
- افضل لقطات مباراة مصر وايطاليا
- احمد حلمي غير غاضب من منى زكي بسبب احكي ياشهرزاد
- هل يرشح احمد عز نفسه ضد جمال مبارك في انتخابات الر...
- سنفتقد طعم الفوز على إيطاليا إذا لم نهزم أمريكا
- جاد شويري يحسن صورة العرب
- اصداء مباراة مصر وايطاليا
- ماذا قال العالم عن مباراة مصر والبرازيل
-
▼
2
(650)
0 comments:
Post a Comment